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2025年北京市住宅租赁合同范本下载

合同编号：

签订地点：北京市区街道社区

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有位于北京市区街道社区的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

产权证号：

设计用途：住宅

房屋现状：

甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并承诺该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

该房屋的月租金为人民币（大写）佰拾元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。

租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每（月/季度）的日前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）佰拾元整（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

如因乙方原因导致房屋设施设备损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要协助，协助乙方办理相关入住手续。

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应维护房屋内外部卫生整洁，不得从事任何违法或扰民活动。

乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方应配合甲方对房屋进行定期检查和维修。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担。

紧急情况下，甲方或乙方可以先行采取必要措施进行维修，相关费用由责任方承担。

第七条装修与添置设备

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或添置固定设备。

租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除已装修部分或移除添置设备，相关所有权归属甲方。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。如擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条水electrical费用

租赁期间，水、电、燃气等相关费用