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2025安置房买卖合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，具体以不动产权证（或房屋所有权证）为准。

1.2该房屋的用途为，已取得相关政府部门的批准文件。

1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2房屋价格包括该房屋的所有权、使用权及相应的土地使用权，但不包括该房屋的水、电、燃气、供暖等费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

3.1.1首期付款：人民币元整（大写：），应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.1.2余款：人民币元整（大写：），应在（具体日期）支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲乙双方一致同意，支付的购房款应用于偿还该房屋的贷款或其他债务，如需提前解除相关债务关系，甲方应提供相关证明并协助乙方办理相关手续。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，办理完毕房屋交接手续。

4.2交付条件：该房屋应具备合法的入住条件，且相关政府部门的验收合格证明齐全。

4.3交付时，甲方应向乙方移交以下文件：

（1）不动产权证（或房屋所有权证）；

（2）原购房合同及相关票据；

（3）该房屋的钥匙；

（4）其他与该房屋相关的文件。

4.4房屋交付后，乙方即取得该房屋的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

第五条权属转移

5.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同前往不动产权登记机关办理不动产权转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方提供办理过户所需的全部材料，并承担相关费用。

5.3不动产权转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有。

5.4如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未能按本合同约定的日期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

（2）如甲方擅自将该房屋出售给第三方或用于其他用途，应向乙方支付双倍购房款的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未能按本合同约定的日期支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

（2）如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付已付购房款的%作为违约金。

6.3甲乙双方约定的违约金不足以弥补违约行为造成的损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合