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2025关于租房协议合同

租房协议合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人，且甲方为租赁房产的合法所有权人，乙方具备承租意愿及能力，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意将位于市区路号的房产出租给乙方，以下简称“租赁房产”。租赁房产的具体情况如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前，以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行合同义务。

押金支付方式：于本合同签订之日，由乙方直接支付至甲方账户，账户信息同上。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方责任：

甲方应依法履行租赁房产的所有权人义务，确保租赁房产的合法性及可出租性。

在租赁期间，甲方不得将租赁房产擅自转租、转让或抵押，不得干扰乙方的正常居住和使用。

甲方应按照约定时间退还押金及相关费用。

甲方应承担租赁房产的费用，具体包括费用，由甲方负责支付并及时缴纳。

乙方责任：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行违法活动，不得将租赁房产转租他人。

乙方应按时支付物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等因使用租赁房产产生的各项费用。

乙方应遵守小区或租赁房产所在区域的管理规定，不得噪声扰民、乱扔垃圾等。

第六条费用承担

租赁期间，物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行。

房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

如租赁房产需要进行大修或更新，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担。

第七条合同解除

双方协商一致，可提前解除本合同，需签订书面解除协议，明确解除时间及其他相关事项。

租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金，逾期超过日的；

擅自改变租赁房产用途或转租、转借的；

利用租赁房产进行违法活动的；

损坏租赁房产或设施且拒绝修复或赔偿的。

租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁房产的；

擅自提高租金标准或改变其他合同条款的；

甲方因债务纠纷导致租赁房产被查封或执行的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金额为元（大写：）。

若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全