2025物业租赁担保合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业租赁担保合同

本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

担保方（以下简称“丙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方合法拥有位于（城市/地区）（路/街）号的物业（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该物业用于（用途），丙方自愿为乙方的租赁行为提供担保。为此，各方经友好协商，达成如下条款，共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物，并在本合同约定的条件下使用租赁物。

1.2租赁物的基本情况如下：

坐落：

结构：

面积：

用途：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可续租。续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日支付当期租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全的活动。

5.2租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，费用自理。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

5.4若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第六条担保条款

6.1丙方自愿为乙方履行本合同项下的义务提供连带责任担保。

6.2担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、保全费等合理费用。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知之日起日内履行担保义务。

6.4丙方的担保责任不因乙方的任何行为或租赁物的任何变化而减轻或免除。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的可正常使用状态（正常损耗除外）。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变用途。