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土地工程职称评审题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地利用总体规划的核心是（）

A.确定土地利用结构和布局

B.保护耕地

C.合理安排建设用地

D.提高土地利用率

2.土地权属调查的主要内容是（）

A.土地的位置

B.土地的面积

C.土地的所有权和使用权状况

D.土地的用途

3.下列属于土地自然特性的是（）

A.土地面积的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地利用的永续性

D.土地经济供给的稀缺性

4.土地定级因素中，属于面状因素的是（）

A.商服中心

B.道路

C.绿地

D.人口密度

5.建设用地的特点不包括（）

A.土地利用逆转相对困难

B.土地利用集约性

C.区位选择的重要性

D.土地肥力可以再生

6.土地复垦的原则不包括（）

A.谁破坏，谁复垦

B.复垦土地优先用于农业

C.因地制宜

D.经济效益优先

7.土地市场的主体不包括（）

A.土地需求者

B.土地所有者

C.土地管理者

D.土地经营者

8.根据土地利用现状分类，下列属于耕地的是（）

A.果园

B.茶园

C.水田

D.设施农用地

9.土地估价的基本方法不包括（）

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本逼近法

D.指数平滑法

10.土地利用动态监测的主要方法不包括（）

A.实地调查法

B.遥感监测法

C.统计报表法

D.专家评估法

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地的功能包括（）

A.承载功能

B.生产功能

C.资源功能

D.资产功能

2.土地利用总体规划的编制原则有（）

A.因地制宜原则

B.统筹兼顾原则

C.保护耕地原则

D.集约利用原则

3.土地权属争议处理的程序包括（）

A.当事人协商

B.政府处理

C.行政复议

D.行政诉讼

4.影响土地价格的因素有（）

A.自然因素

B.社会经济因素

C.行政因素

D.人口因素

5.建设用地的分类包括（）

A.商服用地

B.工矿仓储用地

C.住宅用地

D.公共管理与公共服务用地

6.土地整治的内容包括（）

A.土地开发

B.土地整理

C.土地复垦

D.土地改良

7.土地市场的特点有（）

A.地域性

B.不充分性

C.供给滞后性

D.土地价格高低不由生产成本决定

8.土地利用现状调查的主要成果包括（）

A.土地利用现状图

B.土地面积汇总表

C.土地权属界线协议书

D.土地利用现状调查报告

9.土地定级单元划分的原则有（）

A.单元内土地特性相对均一

B.单元之间土地特性有明显差异

C.单元边界应采用自然地物界线

D.单元边界尽量采用权属界线

10.土地利用动态监测的目的包括（）

A.及时掌握土地利用变化情况

B.为土地管理决策提供依据

C.保障土地资源可持续利用

D.促进土地合理利用

三、判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权是土地所有制的法律表现形式。（）

2.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，不得擅自修改。（）

3.土地权属调查中，土地所有权和使用权的确认应以实际占用情况为准。（）

4.土地自然供给是无弹性的，土地经济供给是有弹性的。（）

5.建设用地的扩张必然会导致耕地面积的减少。（）

6.土地复垦就是将废弃土地恢复为农用地。（）

7.土地市场的运行机制主要包括价格机制、供求机制和竞争机制。（）

8.土地利用现状分类中，同一地类可以有不同的二级类。（）

9.土地估价时，市场比较法是最常用的方法，适用于各种类型土地的估价。（）

10.土地利用动态监测只能通过遥感技术来实现。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地的概念及其特性。

2.简述土地利用总体规划的编制程序。

3.简述土地权属争议处理的原则。

4.简述土地整治的意义。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.如何加强土地资源的保护与合理利用？

2.谈谈土地市场调控的必要性及措施。

3.分析土地利用动态监测对土地管理工作的重要性。

4.讨论土地复垦工作中存在的问题及解决对策。

答案及解析

一、单项选择题

1.答案：A

解析：土地利用总体规划核心是确定土地利用结构和布局，合理安排各类用地，A正确。保护耕地是重要目标但非核心，B错误；合理安排建设用地是其中一部分，C不全面；提高土地利用率是目的之一，D不准确。

2.答案：C

解析：土地权属调查主要就是明确土地的所有权和使用权状况，C正确。土地位置、面积、用途是