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2025年餐厅屋顶防水工程协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承建方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[餐厅详细地址]的餐厅屋顶防水工程事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：2025年XX餐厅屋顶防水工程。

二、工程地点：甲方位于[餐厅详细地址]的餐厅屋顶。

三、工程范围：本工程包括但不限于甲方餐厅屋顶平面、女儿墙压顶、檐口、天窗/排气口周边、变形缝、穿墙/穿板管道根部等易渗漏部位的防水处理。具体施工区域以附图所示为准。乙方负责完成防水基层处理、防水材料施工、保护层施工及相关辅助工作。

四、工程内容：防水材料的采购、运输、卸货；施工区域的清理与找平；按照合同约定技术要求进行防水层施工；防水层保护措施施工；施工完成后现场清理；配合甲方进行工程验收等。

五、技术要求与标准：本工程防水等级为[说明防水等级，如II级]，防水层总厚度不小于[说明厚度要求，如2.0毫米]。所用防水材料必须符合国家或行业相关标准，如[引用具体标准号，如GB50345]，材料品牌、型号、规格应经甲方书面确认。具体技术要求详见乙方提交的施工方案，经甲方审核通过后执行。施工工艺应遵循[引用具体施工规范或标准]的规定。

第二条合同工期

一、开工日期：本工程计划开工日期为2025年[具体日期]（或约定条件，如“甲方发出开工通知后X日内”）。如遇非乙方原因导致的准备障碍，工期可相应顺延。

二、竣工日期：本工程计划竣工日期为2025年[具体日期]。总工期为[天数]日历天。

三、工期延误：因甲方原因（如提供施工条件不及时、未办理相关许可等）导致工期延误，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的[百分比]向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

第三条合同价款与支付方式

一、合同总价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式结算。合同总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及保险费等。

二、单价与调整：如采用固定单价合同，则各分项工程量按实际完成并经甲方确认的数量结算，单价不变。材料价格如发生重大变化，双方可协商调整。

三、支付方式：

1.预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方收到预付款后应开具等额发票。

2.进度款：工程完成[百分比]%（或达到某个具体节点，如基层处理完成）经甲方验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元。乙方收到进度款后应开具等额发票。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后X日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方收到款项后应开具等额发票。

4.尾款：剩余[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），在工程质保期[期限]届满且无质量问题后X日内支付。质保期内如发生维修费用，由乙方承担，质保金优先用于支付维修费用。

四、付款条件：乙方每次申请付款前，需向甲方提交相关付款申请文件，包括但不限于工程进度说明、已完成工作量清单、发票等。甲方在收到申请后X日内审核确认并支付。

第四条材料供应与保管

一、材料供应责任：本工程所需防水材料由乙方负责采购，确保品牌、规格、性能符合合同第二条约定的标准和要求，并提供材料合格证、检测报告等证明文件。

二、材料进场验收：乙方每次材料进场时，应提前通知甲方代表进行验收。甲方有权核对材料的品牌、规格、数量，并检查质量证明文件。如发现材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。

三、材料保管：乙方应负责对进场材料进行妥善保管，采取防潮、防晒、防火等措施，避免材料损坏。因乙方保管不当造成材料损失，由乙方自行负责。

第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.有权对乙方的施工组织、施工进度、工程质量进行监督和检查。

2.