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2025年监理工程师考试案例分析试题及答案

某城市综合体项目总建筑面积18.6万㎡，包含商业裙楼（地上5层）、办公楼（地上28层）及地下2层车库，结构形式为框架-核心筒。建设单位通过公开招标确定A施工单位为总承包单位，合同工期540天（2024年3月1日至2025年7月31日），合同价款3.2亿元（采用工程量清单计价，综合单价合同）。B监理单位受建设单位委托实施施工阶段监理，监理合同约定监理范围涵盖质量、进度、安全、合同管理及协调工作。项目实施过程中发生以下事件：

事件1：2024年5月10日，A施工单位报送《大体积混凝土专项施工方案》，方案中仅明确了混凝土配合比、浇筑顺序及温控监测点布置，未包含应急降温措施。项目监理机构审查时发现方案审批栏仅有项目经理签字，无施工单位技术负责人审批意见。5月12日，施工单位未等待监理审批即开始浇筑裙楼底板大体积混凝土。5月13日，监理人员巡查发现混凝土表面出现细微裂缝，经检测内部最高温度达78℃（规范要求不超过75℃）。

事件2：2024年8月，办公楼10层框架柱混凝土试块检测报告显示抗压强度为28MPa（设计强度C30）。施工单位自行委托第三方检测机构对该层同条件养护试块重新检测，结果为29MPa。施工单位认为两次检测均接近设计值，提出“加强后期养护，继续施工”的处理方案并报送监理。

事件3：2024年11月，项目进度计划执行情况检查显示：地下结构完成（提前15天），裙楼主体完成（滞后20天），办公楼主体施工至12层（按计划应施工至15层）。经分析，滞后原因为：①商品混凝土供应不及时导致裙楼三层梁板浇筑推迟10天；②办公楼外架搭设方案变更（原方案为落地式脚手架，变更为附着式升降脚手架），审批及设备进场延误15天；③7月至8月连续暴雨导致停工8天（合同约定异常恶劣气候条件为连续降雨≥5天）。

事件4：2025年3月，监理人员巡查发现地下车库通风管道安装存在以下问题：①部分风管支吊架间距为4.5m（设计要求≤4m）；②风管法兰连接螺栓缺失15%；③防火阀安装方向与气流方向相反。施工单位解释因赶工期导致安装疏漏，承诺3日内完成整改。

事件5：2025年6月，建设单位因商业招商需要，要求将原计划2025年8月1日投入使用的商业裙楼提前至2025年7月15日开业，书面要求施工单位调整进度计划并增加投入。施工单位提出以下索赔：①增加夜班施工措施费50万元；②提前采购设备导致的材料涨价损失35万元；③项目经理驻场补贴10万元。

问题1：针对事件1，指出施工单位的违规行为，说明监理应采取的处理措施。

答案1：

施工单位违规行为：①专项施工方案未按规定经施工单位技术负责人审批即报送监理（《建设工程安全生产管理条例》第二十六条要求，超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案需经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施）；②未等待监理审批即擅自施工大体积混凝土（违反《建设工程监理规范》5.1.6条“未签认的施工组织设计/专项方案，施工单位不得擅自实施”）；③大体积混凝土温控措施不到位，内部温度超过规范要求（《大体积混凝土施工标准》GB51440-2017规定，混凝土内部最高温度不宜超过75℃）。

监理应采取的措施：①立即签发《工程暂停令》，要求暂停大体积混凝土浇筑（《建设工程监理规范》6.2.3条，发现未按审批方案施工时应签发暂停令）；②要求施工单位补充完善专项施工方案（增加应急降温措施如预埋冷却水管、喷洒水雾等），并履行施工单位技术负责人审批程序后重新报送；③组织建设单位、施工单位分析裂缝及温度超标原因，核查温控监测记录，要求施工单位制定裂缝处理方案（如表面涂抹环氧胶泥、压力灌浆等），经设计单位确认后监督实施；④对已浇筑混凝土进行实体检测（如钻芯法检测强度），确认是否满足设计要求。

问题2：事件2中，施工单位的处理方案是否合理？说明监理应如何处理框架柱混凝土强度不足问题。

答案2：

施工单位处理方案不合理。理由：①混凝土试块强度未达到设计要求（C30要求≥30MPa），属于质量缺陷；②施工单位自行委托检测不符合程序，应经监理单位见证或共同委托（《建设工程质量管理条例》第三十一条规定，施工检测需在监理监督下现场取样）。

监理处理程序：①要求施工单位暂停该层及上层框架柱施工（《建设工程监理规范》5.2.12条，发现质量问题可能影响结构安全时应暂停施工）；②组织建设单位、施工单位共同委托具有相应资质的检测机构对该层框架柱进行实体检测（采用钻芯法或回弹-钻芯法），检测数量按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015要求，每检验批抽取不少于3个构件；③若实体检测强度满足设计要求（≥30MPa），可同意继续施工；若仍不满足，要求施工单位会同设计单位提出处理方案（如加大截面加固、