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2025年上海租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是（租赁物名称，如：房屋、商铺等）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如：上海市区路号，面积平方米，用途）。以下统称为“租赁物”。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.3租金调整：如租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为（如：每年递增%）。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金。
4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可使用状态，并及时处理租赁物的维修问题，除非维修是由于乙方的不当使用造成的。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并爱护使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得拖欠租金及相关费用。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等。
5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。
第六条合同的变更与解除
6.1变更：本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。
6.2解除：
6.2.1经双方协商一致，可解除本合同。
6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.未按约定支付租金达日以上的；
b.擅自改变租赁物用途或转租、转借的；
c.损坏租赁物或擅自拆除、改动租赁物结构的；
d.利用租赁物进行违法活动的。
6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；
b.未履行维修义务，影响乙方正常使用的。
第七条违约责任
7.1乙方违约责任：
7.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。
7.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
7.2甲方违约责任：
7.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应按日租金的%向乙方支付违约金。
7.2.2甲方无故解除合同的，应退还押金并赔偿乙方的合理损失。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方
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