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2026年建筑物重新评估合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑物重新评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估标的

1、评估对象：甲方位于__________________的建筑物，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______（如框架结构、砖混结构等），建造年代为_______年。

2、评估目的：为甲方进行资产处置、抵押贷款、保险理赔、税务申报或其他商业决策提供专业评估意见。

3、评估范围：包括但不限于建筑物的实体状况、功能价值、市场价值、经济寿命、成新率及潜在风险等。

二、评估方法与标准

1、乙方将采用市场法、收益法、成本法相结合的评估方法，结合当地房地产市场行情及类似资产交易数据，确保评估结果的客观性与公允性。

2、评估依据包括但不限于《资产评估法》、国家及地方相关技术标准、行业规范以及甲方提供的权属证明、竣工图纸、维修记录等资料。

3、乙方评估人员需具备执业资格证书，并严格遵守职业道德，确保评估过程独立、公正。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的建筑物相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、建筑许可证、竣工验收报告、财务账簿、维修记录等，并对资料的真实性负责。如因资料不实导致评估结果偏差，甲方需承担相应责任。

2、甲方应配合乙方评估人员进入现场进行勘察，提供必要的便利条件，包括查阅资料、现场测量、拍照取证等。

3、甲方有权对乙方提交的评估报告进行审核，并提出合理意见。乙方应在收到意见后5个工作日内予以反馈或修正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在合同签订后_______日内完成现场勘察，_______日内出具初稿，并在收到甲方最终确认后3个工作日内提交正式评估报告。

2、乙方提供的评估报告应包含但不限于评估假设、评估方法、参数选取依据、市场分析、风险提示等内容，并加盖执业印章及公司公章。

3、乙方不得将甲方的评估资料用于合同约定以外的用途，并承担保密义务，直至评估报告使用完毕后_______年。

4、如因乙方评估失误导致甲方遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任，但赔偿上限不超过评估价值的_______%。

四、评估费用及支付方式

1、评估总费用为人民币_______元（大写：__________________），含税金额。费用构成包括现场勘察费、资料整理费、报告制作费等。

2、甲方应在合同签订后3个工作日内支付总费用的50%作为预付款，剩余50%在收到正式评估报告后10日内付清。乙方需提供等额正规发票。

3、如甲方中途解除合同，已支付费用不予退还；如乙方原因导致评估无法完成，乙方应退还已收取费用的_______%。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付评估费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。

2、若乙方未按约定时间提交评估报告，每延迟一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；延迟超过15日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协助解决后续问题。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，评估报告完成并交付后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：