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2025办公室租赁合同模板办公租赁合同

办公租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租用该办公场地用于商业办公用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的租赁物基本情况如下：

坐落位置：市区路号

面积：平方米（具体以房产证或不动产权证为准）

结构：（如框架结构、砖混结构等）

用途：办公

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得相关法律法规要求的出租许可。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方需在租赁期限届满前三个月内向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。

租赁期限届满后，若乙方未与甲方续签合同且未按时退租，甲方有权按合同约定收取逾期占用费用，并采取其他法律措施。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的rentalinvoice（租赁发票）。

第四条其他费用

租赁期间，乙方需承担因使用租赁物产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。

物业管理费标准为每月人民币元，由甲方代收代付，乙方应按甲方要求的时间支付。

如果租赁物所在的物业管理区域有其他额外费用，甲方应提前通知乙方，双方协商确定分担方式。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。

甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

甲方不得无正当理由提前收回租赁物，否则应承担相应的法律责任。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，维护公共区域的卫生和秩序，不得扰民。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应按期将租赁物完好无损地归还甲方，不得留置任何物品。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补缴，并按每日%的标准收取违约金。如乙方逾期超过