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2025年北京市房屋租赁合同下载
北京市房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方希望通过租赁方式使用坐落于北京市区路号的房屋，为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明名称为，权属人为甲方，权属证明编号为。
1.2房屋的使用用途为，具体包括但不限于。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。
1.3房屋内附属设施及设备包括但不限于，甲方向乙方提供该房屋的使用权。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，双方应当办理相关交付手续。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付周期为个月。
3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账号为：，户名为：。
3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如收据或发票等。
第四条押金及其他费用
4.1为保证合同的履行，乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），押金于合同签订当日支付，房屋租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
4.2乙方在租赁期间应当承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、物业费、垃圾费等。上述费用由乙方自行承担，并根据相关收费标准按时缴纳。
第五条房屋交付及返还
5.1甲方应在合同签订后个工作日内完成房屋的交付，交付前将房屋及附属设施进行日常维护，确保其处于可正常使用状态。双方在交付时应当共同检查房屋及设施，并签署《房屋交付确认书》。
5.2房屋及附属设施的日常维护和修缮责任由乙方承担，费用由乙方自理。若出现较大维修需求，需甲乙双方协商解决，相关费用由甲乙双方按责任分担。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应当按交付时的状态将房屋及设施返还给甲方，不得进行任何破坏性行为。若乙方需进行装修或其他改造，应当在合同终止前与甲方协商一致，并承担相应的费用。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
6.1.1有权按约定收取租金、押金及相关费用。
6.1.2有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反合同约定。
6.1.3有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。
6.1.4在租赁期内，不得无故终止合同，不得随意提高租金。
6.1.5负责房屋的共有部分的日常维护和修缮，对房屋的结构安全负责。
6.2乙方的权利和义务：
6.2.1有权按合同约定使用租赁房屋，享有合法的使用权。
6.2.2有义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。
6.2.3有义务对房屋进行维护和修缮，防止因使用不当导致房屋或设施损坏。
6.2.4不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于其他非法用途。
6.2.5未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
6.2.6有义务配合甲方进行房屋的安全检查及维修，不得拒绝或阻碍。
第七条违约责任
7.1任何一方未按合同约定履行义务的，应当承担相应的
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