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2025关于房屋租赁合同的模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名，身份证号码，地址，联系方式。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号码，地址，联系方式。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

结构：

装修情况：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前，以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

租金支付账号：（开户行：，账户名：，账号：）。

第四条押金

乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金的用途：用于保障甲方房屋及相关设施的完好，以及乙方在租赁期间的义务履行。

押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，押金于日内退还，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁行为符合法律法规。

甲方应保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应对房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。

乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应于租赁期满后按时归还房屋，保证房屋及设施的完好。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等。

费用支付方式：乙方需于每月日前支付相关费用，甲方不得以任何理由代收代付。

第七条房屋修缮与维护

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方发现房屋或设施损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

如遇不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决，甲方负责修复或乙方负责修复费用由甲方承担。

乙方不得擅自改动房屋结构或拆卸设施，否则视为违约。

第八条续租条款

租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先租赁权。

如乙方未按时通知甲方，视为放弃优先租赁权。

第九条合同解除

如需解除合同，双方应协商一致，解除合同后双方权利义务终止。

如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任，守约方有权要求违约方支付未履行期间的租金或赔偿损失。

第十条违约责任

乙方未按时支付租金或费用超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方履行维修义务，直至解除合同并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日