2025年家庭住宅租赁合同示范文本.docxVIP

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2025年家庭住宅租赁合同示范文本

本合同由以下双方于2025年月日在（市/县）区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就家庭住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（市/县）区路号小区栋单元室的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

装修情况：

乙方对租赁物的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方并经乙方确认。

3.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如物业费、维修费等）或因违约行为给甲方造成的损失。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用条件。

甲方应按时提供与租赁物相关的的所有费用账单，并协助乙方处理与租赁物相关的事务。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或无正当理由收回租赁物。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用并维护租赁物及相关设施设备。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物或允许他人占用。

乙方应遵守小区管理规定，维护邻里关系。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用：

租赁物内的水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用。

物业服务费。

电话费、网络费等因乙方使用产生的费用。

6.2甲方承担以下费用：

租赁物的物业管理费（如已由甲方统一缴纳）。

租赁物的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外。

6.3甲乙双方应按相关政府部门规定，按时缴纳各自的税费及其他费用。

第七条合同续订与终止

7.1租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议。

7.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金。

7.3合同终止时，乙方应按期搬离租赁物并将钥匙交还甲方。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回租赁物并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方擅