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2025关于商业地产租赁合同意向书

本商业地产租赁合同意向书（以下简称“本意向书”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业地产出租给乙方，乙方有意承租甲方所述商业地产，双方经友好协商，达成如下意向书：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号，编号为的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体面积为平方米，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。

1.3乙方确认已对租赁物的现状、结构、权属情况等进行详细了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2本意向书签订后，双方应于日内签订正式的租赁合同。

2.3租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方同意租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：开户银行，账户名称，账号。

3.4租金支付后，甲方应向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行合同义务。

4.2押金应于年月日前支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承租租赁物后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

6.2若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应协助乙方联系相关维修单位进行修复，费用由乙方承担。

6.3若租赁物的主体结构出现严重损坏，影响乙方正常使用，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担。

第七条税费承担

7.1租赁期间，租赁物产生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方产生的其他税费（如增值税、印花税等）由乙方承担。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物使用的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担。

8.2保险受益人应为乙方，保险单复印件应于签订正式租赁合同后日内提交甲方备案。

第九条提前终止

9.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商提前终止本意向书，租金按实际使用时间结算。

9.2除不可抗力外，任何一方不得擅自提前终止本意向书。若确需提前终止，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签订书面终止协议。

第十条违约责任

10.1若乙方