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2025商业店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商业店铺用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁店铺的基本情况

甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，具体位置为（详细地址），以下简称“该店铺”。该店铺的建筑面积为平方米，结构为层间，其现状为。

该店铺权属证明文件如下：

房产证编号：

土地使用权证编号：

其他相关文件：

甲方保证其对该店铺拥有合法的出租权，该店铺不存在任何权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情形。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

如乙方未在租赁期届满前个月提出续租申请，则视为乙方放弃续租权，甲方有权将该店铺另行出租。

第三条租金及支付方式

该店铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

户名：

开户行：

账号：

甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票，如需开具增值税专用发票，费用由承担。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非因市场环境发生重大变化，双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按应付租金的每日万分之五向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，并确保乙方合法经营。

甲方应承担该店铺的房屋结构、公共设施设备的维修责任，费用由甲方承担。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除法律法规规定的情形外。

乙方的权利义务

乙方有权对该店铺进行合法经营，享有对该店铺的使用权及收益权。

乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该店铺及公共设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条费用承担

在租赁期内，乙方应承担该店铺的水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、网络费、垃圾处理费等日常经营产生的费用。

甲方负责该店铺的房屋结构维修，费用由甲方承担；乙方负责该店铺内部设施设备的维修，费用由乙方承担。

其他费用的承担方式：

第六条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、转借或以其他方式交由他人使用。

如经甲方书面同意，乙方转租该店铺的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租行为承担连带责任。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形