2025商业办公楼租赁合同（物业管理）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公楼租赁合同（物业管理）

本合同经以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

（以下简称为“甲方”）

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

（以下简称为“乙方”）

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用，遵守合同条款并履行相应的义务。根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1租赁物位置及基本情况

租赁物位于（城市/地区）路号，具体包括但不限于以下部分：

建筑面积：平方米

结构：

用途：商业办公

1.2租赁物权属

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件或相关权属证明文件。

1.3租赁用途

乙方承租租赁物用于（具体用途），并承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途，不得用于任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事其他违反相关法律法规的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限的续租

在租赁期届满前个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜达成新的租赁合同。如双方未就续租达成一致，本合同终止，且双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。租金标准在租赁期内保持不变，除非本合同另有约定。

3.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），付款至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3租金支付时间

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条物业管理及相关费用

4.1物业管理服务

甲方委托（物业管理公司）对租赁物进行物业管理服务，乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时支付物业管理费用。

4.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币元（大写：元整），由乙方自行向物业管理公司支付。物业管理费用包括但不限于租赁物的清洁、安保、公共设施维护等费用。如有新增的管理项目或费用标准调整，双方应另行协商。

4.3其他费用

乙方在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等其他相关费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准向有关部门或供应商支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属纠纷，确保租赁物在租赁期间内不被他人主张权利。

5.1.4在乙方不履行本合同义务时，甲方有权解除本合同，并要求乙方