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2025租房居住合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，具体房号为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下设备：（如水、电、燃气、暖气等基础设施）。

1.3该房屋的内部装修情况为：（如地板、墙面、门窗等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，需提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分%的违约金。

第四条押金及支付方式

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的保证。

4.2押金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：。

4.3租赁期届满且双方无争议后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权证明文件的完整性。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修（除乙方人为损坏外）。

5.1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方停止任何损害房屋或违反合同约定的行为。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

5.2.3乙方不得在该房屋内从事任何Illegal活动，不得将房屋用于非法用途。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需提前征得甲方书面同意。

第六条房屋使用注意事项

6.1乙方应保持该房屋的整洁与安全，不得在公共区域堆放杂物或进行其他影响他人正常生活的行为。

6.2乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，包括但不限于出入时间、宠物管理等。

6.3乙方应按时缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费等utility费用，逾期缴纳的后果由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付相当于