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2025广州个人租房合同书

合同编号：

签订地点：

甲方（出租人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的个人，双方就房屋租赁事宜达成以下协议，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为。该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内部设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如“月付”、“季度付”、“半年付”），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为银行，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

租金标准在租赁期间内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条房屋维修与使用

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。如乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得书面同意。

乙方应按时支付物业管理费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等使用该房屋所产生的一切费用。如因乙方原因导致甲方垫付上述费用，甲方有权向乙方追偿。

甲方不得在租赁期内随意进入该房屋，除非存在紧急情况或已征得乙方同意，且需提前小时通知乙方。

第五条变更与解除

经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

因不可抗力致使合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担责任，但已产生的费用仍需结算。

任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金元（大写：元整）；若对方遭受损失，需赔偿其合理损失。

第六条合同终止与房屋交接

合同终止时，乙方可将个人物品搬离，并将该房屋恢复原状（自然损耗除外）。如乙方未及时搬离，甲方有权将乙方物品存放他处或丢弃，相关费用由乙方承担。

房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或遗留物品后，签署《房屋交接书》。退还押金时，甲乙双方应结清相关费用。

承租期间的水表、电表、燃气表读数作为结算依据，具体为：水表底数，电表底数，燃气表底数。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

乙方延迟支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，并没收全部押金。

在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。否则，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。

在租赁期间，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品或其他非法物品，不得进行赌博、传销等违法活动，不得影响邻居休息，若有违反，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方已向乙方出示该房屋的所有权证明及其他