2025年工程建设标准强制性条文房屋建筑部分.doc

工程建设原则强制性条文（房屋建筑部分）

中华人民共和国建设部有关公布《工程建设原则强制性条文》（房屋建筑部分）的告知

国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划單列市建委，新疆生产建设兵团：

根据国务院《建设工程质量管理条例》和我部建標〔００〕３１号文的规定，我們會同有关部门共同编制了《工程建设原则强制性条文》（如下称《强制性条文》）。《强制性条文》包括城镇规划、都市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、電力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播電影電视工程和民航机場工程等部分。《强制性条文》的内容，是工程建设現行国家和行业原则中直接波及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，同步考虑了提高經济效益和社會效益等方面的规定。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。

《强制性条文》是参与建设活動各方执行工程建设强制性原则和政府對执行状况实行监督的根据。

此後新同意公布的工程建设原则，凡有强制性条文的，应在文本中明确表达，并应纳入《强制性条文》。

《工程建设原则强制性条文》（房屋建筑部分）已經我部组织审查同意，自公布之曰起施行。

《工程建设原则强制性条文》（房屋建筑部分）由我部原则定额司负责详细管理和解释。

第一章建筑设计(已上传)

第二章建筑防火

第三章建筑设备

第四章勘察和地基基础

第五章构造设计

第六章房屋抗震设计

第八章施工质量

第九章施工安全

第一章建筑设计

1设计基本规定

《民用建筑设计通则》JGJ37一87

2.1.2基地高程

一、基地地面高程应按都市规划确定的控制標高设计。

2．1．4相邻基地边界线的建筑与空地

三、除都市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。

2．2．1不容許突入道路紅线的建筑突出物

一、建筑物的台阶、平台、窗井。

二、地下建筑及建筑基础。

三、除基地内连接都市管线以外的其他地下管线。

3．3．2地面排水

一、基地内应有排除地面及路面雨水至都市排水系统的设施。

4．2．1楼梯

二、供平常重要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特性，一般按每股人流宽為0．55＋（0～0．15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。

三、梯段变化方向時，平台扶手处的最小宽度不应不不小于梯段净宽。

四、每個梯段的踏步一般不应超過18级，亦不应少于3级。

五、楼梯平台上部及下部過道处的净高不应不不小于Zm。楼段净高不应不不小于2．20m。

九、有小朋友常常使用的楼梯的梯井净宽不小于0．20m時，必须采用安全措施。

4．2．4栏杆凡阳台沙外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

一、栏杆应以結实、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；

二、栏杆高度不应不不小于1．05m，高层建筑的栏杆高度应再合适提高，但不适宜超過1·20m；

三、栏杆离地面或屋面0．10m高度内不应留空；

四、有小朋友活動的場所，栏杆应采用不易攀登的构造。

4．4．4楼地面

四、寄存食品、食料或药物等房间，其寄存物有也許与地面直接接触者，严禁采用有性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。

4．5．2窗

四、窗台低于0．80m時，应采用防护措施。

4．7．1建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：

一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配電及变電等有严格卫生规定或防潮规定用房的直接上层；

四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水。防渗漏。

4．8．1管道井

三、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。

4．9．1烟道、通風道

五、排烟和通風不得使用同一管道系统。

2室内环境设计

2．1热工与节能

《民用建筑热工设计规范》GB50176一93

3.2.5外墙、屋顶、直接接触室外空气的楼板和不采暖楼梯间的隔墙等围护构造，应進行保温验算，其传热阻应不小于或等于建筑物所在地区规定的最小传热阻。

4．3．1围护构造热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露點温度。

4．4．4居住建筑和公共建筑窗户的气密性，应符合下列规定：

一、在冬季室外平均風速不小于或等于3．0m／s的地区，對于1～6层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的级水平；對于7～30层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的II级水平。

二、在冬季室外平均風速不不小于3．0m／s的地区，對于1～6层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的级水平；對于7～30层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的III级水平。

5．1．1在房间自然通風状况下，建筑物的屋顶和東、西外墙的内表面最高温度，应满足下