2025年标准个人简单房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准个人简单房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋现状为，已具备合法出租条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：银行名称：，账户名称：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，不得随意提高租金。

5.1.3在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得在租赁期限内将该房屋另行出租或转让，否则视为违约。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及设施设备。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改或改变房屋结构。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，不得利用该房屋进行非法活动，否则视为违约。

第六条房屋使用规定

6.1乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

6.2乙方应保持房屋内及公共区域的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

6.3乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费能源或进行危险操作。

6.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关费用自年月日起由乙方承担。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金及押金不予退还。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

8.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自转租、改变房屋结构，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除相应费用。

第