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2025关于租赁合同的有效性

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量等）。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（列明权属证明文件的名称及编号）。

1.3租赁物的现状：（描述租赁物当前的状态，如是否为全新、使用情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（明确起止日期）。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：（明确租金金额及支付币种）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的标准支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或提前终止合同；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法使用；

（3）乙方应妥善使用租赁物，避免对租赁物造成损坏，如发生损坏应及时通知甲方并承担修复费用；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改装或添加他物。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常运行。

5.3因不可抗力导致租赁物损坏或灭失的，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金，超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）利用租赁物进行非法活动的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能及时修复的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方可提前退租，但应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内办理退租手续，并退还已支付的租金（扣除已产生的费用）。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注：本合同为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师以确保合法权益。