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2025关于大学生租房合同书的范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公），房屋权属清晰，甲方有权出租该房屋。

房屋附属设施（包括但不限于）：

室内家具：

电器设备：

其他设施：

甲方承诺上述设施设备处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方有意续租的，需于租赁期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需于签订本合同之日支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时交付该房屋给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋及设施设备。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用。

第六条房屋的维修与养护

房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

c.乙方利用该房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付房屋超过日；

b.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且无法在合理期限内修复；

c.因不可抗力导致房屋无法正常使用。

第八条费用的承担

房屋租赁过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋租赁过程中产生的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；若因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。

第九条合同的终止与房屋交接

租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将