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2025年二手经济适用房买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的二手经济适用房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的房屋所有权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

1.2该房屋的坐落位置为：市区路号幢单元室。

1.3该房屋的规划设计用途为：（如：住宅、商铺、办公用房等）。

1.4该房屋的权属状况如下：（如：无抵押、无担保、无查封等）。

第二条房屋成交价格

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该成交价格包括该房屋的所有建筑物及其附属设施，不包括该房屋内的可移动物品（如傢具、电器等），除非双方另有书面约定。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期房款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期房款：人民币元，于年月日前支付；

第三期房款：人民币元，于年月日前支付。

3.2甲方可选择以下收款方式：

银行账户：银行，账户名：，账号：；

其他方式：。

3.3甲方向乙方开具收据或发票，并在收到每期款项后及时通知乙方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：

甲方向乙方交付keys并签署《房屋交接单》。

4.2交付时，该房屋应符合以下条件：

房屋处于可正常使用状态；

房屋内已有的固定装置（如地板、门窗、卫生设备等）完好无损；

房屋内无遗留物，且无任何lease或占用情况。

4.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证其对出售该房屋拥有完全的处分权，并无任何法律障碍；

甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋；

甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；

乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续；

乙方在接收房屋后，应遵守该房屋所在小区的管理规约。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金；

甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金；

乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2