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2025年标准店面租赁合同模板
标准店面租赁合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方出租的店面位于，具体地址为，建筑面积为平方米。该店面的权属证明为（权属证明编号：）。
1.2乙方承租该店面用于（用途），并承诺按照约定的用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
1.3甲方保证其对出租店面享有合法的所有权或使用权，并保证该店面不存在任何权属争议、债务纠纷或其他限制性权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，乙方有权解除合同，甲方应承担相应责任。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.3如乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。
3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
账户：
3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。
4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且店面设施、设备完整无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
4.3如乙方在租赁期间损坏店面设施、设备或未按约定时间支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
5.1.2甲方应保证租赁店面的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应责任。
5.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关手续。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权按约定使用租赁店面，但不得擅自改变用途或转租、转借给他人。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁店面及设备设施。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得从事违法经营活动。
5.2.4租赁期间，乙方应自行负责租赁店面的日常维护及维修，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题导致的损坏除外。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。
6.2租赁期间，与租赁店面有关的税费，如房产税、土地使用税等由甲方承担
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