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2025年分期付款房屋买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：
房屋地址：
建筑面积：平方米
用途：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
其他权利状况：
甲方保证对上述房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
第二条房款支付
乙方向甲方购买该房屋的总房价为人民币元整（大写：元整）。
鉴于乙方可分期支付房款，甲乙双方约定以下支付方式：
首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元整（大写：元整）。该款项应支付至甲方指定账户：。
二期付款：乙方应于年月日前支付第二期房款，金额为人民币元整（大写：元整）。该款项应支付至甲方指定账户：。
三期付款：乙方应于年月日前支付第三期房款，金额为人民币元整（大写：元整）。该款项应支付至甲方指定账户：。
剩余房款：乙方应于年月日前支付剩余房款，金额为人民币元整（大写：元整）。该款项应支付至甲方指定账户：。
如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的%作为违约金。
第三条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应于收到全部房款之日起日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
（2）甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且无任何瑕疵。
（3）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、暖气、电话、网络等设施的过户手续，并承担相关费用。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的期限支付房款，并承担相应的违约责任。
（2）乙方应妥善使用该房屋，并在交房后自行承担房屋的维修、养护及相关费用。
第四条房屋交付
交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。交付日前，甲方应结清该房屋项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
交付方式：甲乙双方应共同到该房屋所在地进行验房，确认房屋状况后签署《房屋交接单》。
交接单签署：《房屋交接单》签署后，视为房屋交付完成，该房屋的所有风险责任自交付之日起由乙方承担。
第五条权属转移登记
过户时间：甲乙双方应于房屋交付后日内，共同到房屋所在地房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。
过户费用：因办理过户产生的所有费用由乙方承担。
协助义务：甲方应配合乙方提供办理过户所需的全部资料，并在乙方提出要求时及时签署相关文件。
第六条税费承担
交易税费：本合同项下房
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