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2025年上海市房屋租赁合同标准范本

上海市房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），该房屋的结构为，用途为，房屋所有权证编号为。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，以房地产权证为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，首次租金于年月日支付，后续租金应于每期开始前日支付。

3.2甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且押金余额为元，则甲方应将押金全额退还乙方。

4.2租赁期间，乙方应承担下列费用：

（a）租金；

（b）房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、空调维修费、供暖费等相关费用；

（c）有线电视费、互联网费等乙方使用相关服务所产生的费用；

（d）其他依法应由乙方承担的费用。

4.3以上费用由乙方自行支付，乙方应妥善保存相关支付凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（b）甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活；

（c）甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修要求；

（d）甲方不得将该房屋出租给他人或以其他方式改变房屋用途。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋；

（b）乙方应按时支付租金及相关费用；

（c）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；

（d）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途；

（e）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋的安全与卫生。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

6.2在租赁期内，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：

（a）乙方未按约定支付租金超过