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2025年上海市租赁合同协议书范本
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及其基本情况
1.1甲方出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为。
1.3该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用该房屋，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.3本合同届满后，双方协商一致可以续签本合同，但必须另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金（如遇节假日，则顺延至节假日后第一个工作日）。
3.3乙方支付租金时应当开具合法的租金收据。若需开具发票，甲方应依法向乙方提供相应的发票或税务机关认可的凭证。
3.4租金支付账户：甲方指定的账户为，开户银行为，账户名称为，账号为。
第四条押金及其它费用
4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且将该房屋完好无损地退还给甲方，则甲方应全额退还押金。
4.2租赁期间，乙方需自行承担该房屋的（水费/电费/燃气费/物业费/取暖费/空调费等）以及其他相关费用。乙方应按时支付上述费用，若因乙方延误支付导致的相关费用或罚款均由乙方承担。
4.3该房屋的（维修费/税费/保险费等）由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关手续。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及其他费用。
5.1.2甲方应保证出租的该房屋符合法律法规规定，具备安全、卫生、合法的使用条件，并在租赁期间保持该房屋的正常可使用状态。
5.1.3甲方应按时提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理租赁登记备案手续。
5.1.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋内的合法权益。
5.2.2乙方应按时支付租金及其它约定的费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
5.2.4乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋
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