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房抵居间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供房产抵押贷款居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产抵押贷款居间服务，包括但不限于以下内容：

1、为甲方提供房产抵押贷款市场信息，包括贷款利率、贷款额度、贷款期限、还款方式等；

2、协助甲方准备贷款申请所需资料，包括身份证明、收入证明、财产证明、房产证等；

3、代为甲方联系银行或其他金融机构，提交贷款申请材料，并跟踪贷款审批进度；

4、协助甲方与银行或其他金融机构进行沟通，解答甲方关于贷款的疑问；

5、乙方负责协调甲方与银行或其他金融机构之间的各项事宜，直至贷款手续办理完毕；

6、乙方应确保提供的服务内容真实、准确、合法，并按照合同约定履行居间服务职责。

二、服务方式

1、居间服务地点：__________________。

2、居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息，并配合乙方完成居间服务。

4、乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务，并确保服务过程中遵守相关法律法规。

5、乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、服务费用及支付方式

1、居间服务费实行固定费用制，甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付居间服务费____元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间服务费支付至乙方指定银行账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，立即开始为甲方提供居间服务。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并监督乙方的服务过程。

2、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息，并配合乙方完成居间服务。

3、甲方应按时支付居间服务费，如有特殊情况需要延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

4、如因甲方提供虚假信息或未配合乙方工作，导致居间服务无法进行或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按时支付居间服务费，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务或解除合同。

2、乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务，并确保服务过程中遵守相关法律法规。

3、乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应尽到合理的注意义务，协助甲方完成贷款申请，但因不可抗力或银行政策变化等原因导致贷款申请未成功，乙方不承担违约责任。

5、乙方应在提供服务过程中，向甲方提供必要的咨询和指导，帮助甲方了解贷款流程和注意事项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已支付居间服务费____%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方退还已收居间服务费____%的违约金。

3、如因乙方提供虚假信息或未配合甲方工作，导致居间服务无法进行或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因银行政策变化或不可抗力等原因导致贷款申请未成功，乙方不承担违约责任，但应向甲方说明情况并提供必要的协助。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：