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停车位租赁合同样本及条款

在现代城市生活中，停车位的重要性不言而喻。无论是业主出租闲置车位，还是租户寻求稳定车位，一份权责清晰、条款完备的租赁合同都是保障双方权益、避免日后纠纷的关键。本文提供一份实用的停车位租赁合同样本及主要条款解析，供大家参考。

停车位租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体城市区域]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车位事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[物业具体名称]小区[具体楼栋号，如无可省略][地下/地上]停车场的第[X]号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的用途仅为停放机动车辆。乙方承诺，其停放的车辆为[品牌型号，可选填]车牌号为[车牌号]的机动车。如需更换停放车辆，乙方应提前[天数，如：三]日书面通知甲方并获得甲方同意，同时更新车辆信息。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[年]年[月]日[上/下]午[时]起至[年]年[月]日[上/下]午[时]止，共计[月数]个月（或[年数]年）。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[天数，如：三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租金支付方式为：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他约定方式]。

3.乙方应于本合同签订之日起[天数，如：三]日内向甲方支付首期租金。之后，每期租金应于本期到期前[天数，如：七]日支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方收款二维码：[如适用]）

甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证（可为本合同签字确认页或其他书面形式）。

第四条租赁押金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如适用），甲方应在[天数，如：十]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额，余额退还乙方。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。

2.应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常供乙方使用。

3.应保证该车位及相关设施在租赁期内处于正常使用状态（自然损耗除外）。如因车位本身问题影响乙方使用，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

4.租赁期内，如该车位产权发生变更，甲方应提前[天数，如：三十]日书面通知乙方，本合同在乙方与新产权人协商一致前继续有效。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照本合同约定使用该车位。

2.应按时足额向甲方支付租金及押金。

3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.应遵守小区物业管理规定（如有），服从停车场管理人员的合理调度和管理。如因乙方原因违反物业管理规定产生的罚款或责任，由乙方自行承担。

6.不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方使用，或以任何形式变相转租、分租。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

7.租赁期满或合同解除后，应将该车位恢复原状（自然损耗除外）并及时交还甲方。

第六条转租、转让与交换

未经甲方书面同意，乙方不得将该车位部分或全部转租、转让给第三方，或以任何形式与第三方交换使用。

第七条合同的变更、解除与终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合