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2025商业地产代理合作合同示范文本

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：（公司名称），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。

乙方（受托方）：（公司名称），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业地产项目（以下简称“项目”），乙方具备商业地产代理销售的专业能力和经验，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

项目：指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产项目，包括但不限于商铺、办公楼、酒店等。

代理服务：指乙方受甲方委托，为项目提供招商、推广、客户服务等代理服务。

佣金：指乙方按照本合同约定完成代理服务后，甲方应支付给乙方的费用。

1.2本合同中的其他术语，除非另有定义，其含义均应与本合同上下文一致。

第二条合作内容

2.1乙方同意接受甲方的委托，作为甲方的商业地产代理合作方，负责项目的招商、推广、客户服务等代理工作。

2.2乙方的主要职责包括但不限于：

制定并执行项目的市场推广计划；

进行客户开发与维护；

协助甲方完成项目的招商工作；

提供与项目相关的市场分析报告。

2.3甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要文件和资料，并确保其真实性和准确性。

第三条合作期限

3.1本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的代理服务，并提出合理建议。

4.1.2甲方应按时向乙方支付约定的佣金。

4.1.3甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要文件和资料，并确保其真实性和准确性。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付约定的佣金。

4.2.2乙方应尽职尽责地为项目提供代理服务，并确保代理工作符合相关法律法规。

4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第五条收益分配

5.1佣金计算方式：

5.1.1项目销售佣金：乙方成功代理项目销售的，佣金按销售额的%计算。

5.1.2租赁佣金：乙方成功代理项目租赁的，佣金按租金的%计算。

5.2佣金支付时间：

5.2.1佣金应在每季度结束后个工作日内支付。

5.2.2佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定账户：。

5.3佣金支付条件：

5.3.1佣金支付以乙方完成本合同约定的代理服务为前提。

5.3.2如因甲方原因导致项目未能成交，乙方仍有权获得相应的服务费。

第六条费用承担

6.1代理服务期间，乙方自行承担其发生的各项费用，包括但不限于差旅费、推广费、广告费等。

6.2甲方应承担与项目相关的所有费用，包括但不限于土地出让金、税费、维修费等。

第七条保密条款

7.1双方应对本合同项下获知的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务，保密期限为年。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

8.2因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

8.3如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方仍应承担赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现下列情形之一：

9.2.1另一方严重违约，且在收到书面通知后日内未予以改正。

9.2.2不可抗力导致合同无法履行。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向