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2025年常见的装修合同风险概述

装修合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方进行（projectname）的装修工程，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包方式：

1.4工程范围：

1.5计价方式：

第二条双方责任与义务

甲方责任：

2.1按时提供施工场地，并确保场地具备开工条件。

2.2及时审批乙方提交的设计方案和施工图纸。

2.3按合同约定支付工程款项。

2.4协助乙方处理施工过程中涉及的审批手续。

乙方责任：

2.5按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程。

2.6严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。

2.7负责施工期间的材料管理，防止材料损坏或丢失。

2.8负责施工期间的环境保护工作，减少对周边环境的影响。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，双方协商同意后可顺延工期。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：乙方应按照国家或行业标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。

4.2材料要求：乙方使用的所有材料应符合国家环保标准，并提供相关检测报告。

4.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收。

4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后日内组织验收。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。

第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%。

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%。

第四期付款：质保期满后，甲方支付剩余的%作为质保金。

5.3质保金：质保金为合同总价的%，质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。

第六条材料与设备

6.1乙方应严格按照甲方确认的材料清单和施工要求进行采购，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料或变更设计。

6.2材料进场：乙方应在材料进场前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收。

第七条竣工移交

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等。

7.2甲方在验收合格后日内向乙方办理移交手续。

第八条质量保证

8.1质保范围：乙方承诺对施工质量提供瑕疵担保，质保期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。

8.2质保期限：自竣工验收合格之日起计算，为期年。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：因设计变更或甲方需求调整，双方可协商变更合同内容。

9.2解除条件：任何一方因对方违约导致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿。

第十条违约责任

10.1工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的