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监理基本理论课件

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目录

01

监理行业概述

02

监理工作原则

03

监理工作内容

04

监理工作方法

05

监理合同管理

06

监理行业法规与标准

监理行业概述

章节副标题

01

监理定义与作用

监理作用

监督质量提升效率

监理定义

确保工程规范实施

01

02

监理行业的发展历程

1988年起，监理制度开始试点并逐步推广。

试点起步

2006年后，行业规范出台，进入规范提升阶段。

规范提升

2017年以来，鼓励向全过程工程咨询转型升级。

转型升级

监理行业现状分析

监理行业市场规模持续增长，新型城镇化等战略推动需求。

市场规模扩大

BIM、物联网等技术应用，推动监理向智能化、数字化发展。

技术转型加速

监理工作原则

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02

公正性原则

监理人员必须对所有项目参与方一视同仁，确保在决策和执行过程中不偏不倚。

平等对待各方

监理人员在执行职责时应保持独立性，不受任何外部因素影响，确保判断的客观公正。

独立性原则

监理工作应公开透明，所有决策和评估结果都应向相关方清晰说明，避免暗箱操作。

透明度原则

专业性原则

01

专业技能扎实

监理人员需具备深厚的专业知识，确保监理工作的准确性和高效性。

02

严谨工作态度

以专业精神对待监理工作，严谨细致，确保工程质量与安全。

合法性原则

监理工作必须严格依照国家相关法律法规执行，确保工程项目的合法性。

遵守法律法规

01

02

监理人员应确保所有工程活动遵循合同条款，维护合同双方的合法权益。

合同约定的执行

03

监理工作应坚持公正无私，透明操作，避免利益冲突，确保工程质量和安全。

公正透明的监督

监理工作内容

章节副标题

03

工程前期监理

制定详细的监理计划，明确监理目标、内容及流程。

规划监理方案

对施工图纸进行审核，确保设计合理、符合规范。

审查施工图纸

工程实施阶段监理

监督施工过程，确保工程质量符合规范及设计要求。

质量控制

跟踪工程进度，协调各方资源，确保项目按时完成。

进度管理

工程竣工阶段监理

负责监督工程质量验收，确保工程符合设计规范和合同要求。

质量验收监理

审核竣工资料，确保资料完整、准确，并按规定进行归档管理。

资料审核归档

监理工作方法

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04

监理规划与控制

确立项目监理的具体目标，确保监理工作有的放矢。

明确监理目标

01

根据工程特点，制定详细的监理计划，包括进度、质量、安全等方面。

制定监理计划

02

监理检查与验收

定期巡查工地，确保施工符合规范，记录并处理发现的问题。

现场巡查

按照标准对完工部分进行质量验收，确保工程质量达标。

质量验收

监理信息管理

监理过程中产生的各类文档，如会议记录、进度报告等，需系统化编制和妥善保管。

监理文档的编制与管理

收集和分析监理数据，为项目决策提供科学依据，提高监理工作的效率和质量。

监理数据的分析与应用

建立有效的信息传递渠道，确保项目各方信息沟通顺畅，及时解决施工中的问题。

信息传递与沟通机制

监理合同管理

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05

合同类型与特点

委托合同类型

服务科学公平

监理合同类型

合同主要特点

合同执行与监督

明确合同各阶段任务，确保按时按质完成。

合同执行流程

设立专门监督小组，定期检查合同执行情况。

监督机制建立

合同争议解决

双方通过友好协商，寻求争议解决方案。

协商调解

01

当协商无果时，采用仲裁方式，由第三方仲裁机构进行裁决。

仲裁解决

02

监理行业法规与标准

章节副标题

06

监理相关法律法规

明确监理职责权力

建筑法

细化监理质量责任

质量管理条例

监理承担安全责任

安全生产管理条例

监理行业标准规范

01

建筑法规定

明确监理职责权力，保障施工质量和工期。

02

质量管理条例

细化监理角色，确保施工质量，规定监理责任。

监理职业道德规范

认真履行职责，确保工程质量与安全，维护公共利益。

尽职尽责

坚守诚信原则，确保监理工作的公正性和透明度。

诚实守信

谢谢

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