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2025商业店铺购买合同模板

商业店铺购买合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/营业执照号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“店铺”）的商业店铺的所有权，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买该店铺。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同基本事项

1.1店铺概况

该店铺位于，土地证号为，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。

1.2转让价格

双方一致同意该店铺的转让价格为人民币（大写）元整（￥元），以下统称为“转让价款”。

1.3付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

1.3.1乙方应在本合同签订之日起日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

1.3.2乙方应在年月日前支付剩余款项人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

1.4定金

乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金作为乙方履行合同义务的保证。定金在乙方支付首期款项时予以抵扣。

第二条价款支付

2.1余款支付

若乙方未能按时支付余款，则每逾期一日，乙方应按未支付余款的%向甲方支付违约金。

2.2定金退还条件

若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍退还定金；若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。

2.3银行贷款

若乙方需办理银行贷款，则应在合同签订后日内向银行提出贷款申请，并在贷款审批通过后日内支付首期款项。若贷款未获批准，乙方应自筹资金支付转让价款。

第三条合同双方的权利和义务

3.1卖方义务

3.1.1甲方应确保其对店铺拥有合法的所有权，并在本合同签订后日内提供该店铺的所有权证明文件。

3.1.2甲方应确保店铺在本合同签订前未设定任何抵押、质押或其他权利限制，并在本合同签订后日内协助乙方办理权属转移登记手续。

3.1.3甲方应如实告知乙方关于店铺的任何瑕疵或潜在问题，并提供与店铺相关的所有文件和资料。

3.2买方义务

3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

3.2.2乙方应按时提供办理权属转移登记所需的文件和资料，并配合甲方完成相关手续。

3.2.3乙方应妥善使用店铺，在未完成权属转移登记前不得擅自改变店铺的用途或结构。

3.3装饰装修及设施设备

3.3.1店铺内现有的装饰装修及设施设备（详见附件）由乙方接收，甲方不得拆除或破坏。如乙方需要进行改造，应提前征得甲方书面同意。

3.3.2若乙方在使用过程中因故意或过失导致店铺、装饰装修或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1若甲方未能按本合同约定的时间交付店铺，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金。

4.1.2若甲方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金。

4.1.3若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。

4.2乙方违约责任

4.2.1若乙方未能按本合同约定的时间支付转让