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2025商业大厦建设合同范本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设商业大厦项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，双方同意按照本合同的条款和条件进行合作。为此，双方达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025商业大厦

1.2项目地点：市区路号

1.3项目内容：商业大厦的设计、施工及建设，具体范围详见本合同附件《工程范围描述》。

1.4项目规模：建筑面积为平方米，地上层，地下层。

1.5计划开工日期：年月日

1.6计划竣工日期：年月日

1.7总工期：天，具体工期要求详见本合同附件《工期计划表》。

第二条合同范围

2.1乙方负责本项目的整体建设，包括但不限于以下内容：

建筑设计、结构设计、设备设计等勘察设计工作；

土建工程施工；

安装工程施工（包括但不限于给排水、电气、暖通空调等）；

公共区域装修工程；

与项目相关的其他辅助工作。

2.2本合同范围内的具体工作内容以双方确认的设计文件、施工图纸及工程量清单为准。

2.3乙方应确保所有工程符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范要求，特别是工程建设标准强制性条文。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价：人民币元（大写：元整），含增值税%，即税前金额为人民币元。

3.2付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

工程进度款按月支付，乙方每月日前提交经甲方确认的上月完成工程量报告，甲方在收到后日内支付当月完成工程量的%；

工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%；

余款（即合同总价的%）作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。

3.3乙方应开具符合国家规定的增值税专用发票，甲方凭有效发票支付款项。

第四条工期与进度

4.1工期要求：乙方应严格按照本合同约定的工期计划完成工程建设，不得无故拖延。

4.2工期延误：

因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，甲方有权相应顺延后续付款时间和项目工期。

因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

4.3工程进度管理：

乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督检查。

甲方有权根据工程实际情况调整工期计划，乙方应积极配合。

第五条质量标准与验收

5.1工程质量要求：

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，达到设计文件和合同约定的要求。

施工过程中若出现质量问题，乙方应立即采取纠正措施，相关费用由乙方承担。

5.2工程验收：

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等。

甲方在收到竣工资料后日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

5.3质保期及质保责任：

工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年，期间因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复。

质保期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场处