通病防治专项措施.docVIP

通病防治监理交底

住场项目监理部：

交底监理：

施工单位接收人：

项目经理：

技术员：

质检员：

兖矿长城监理有限责任企业

年月日

住宅工程质量通病专题治监理交底

我企业在接到《山东省住宅工程质量通病专题治理方法手册》后，认真组织学习，落实山东省住房城镇建设厅、省建管局精神，我项目监理部结合本工程实际特点，认真编制监理质量通病防治交底，及和施工单位认真抓好落实工作，质量通病又牵扯到设计、业主、监理、施工等相关各方及施工阶段，处理好质量通病防治成了各方义不容辞责任和义务，为了确保在施工中有效进行质量控制，克服质量通病，我监理部现依据《山东省住宅工程质量通病专题治理方法手册》编制以下；要求现场监理，及施工方必需认真落实，落实。具体实施细则以下：

首先：我项目部成立防治小组，小组名单以下：

组长：

副组长：

组员：

防治小组权限，责任，范围：

1）质量通病防治小组权限：防治小组发觉未按监理方及同意质量通病防治方案施工，有责令施工队限期整改权利，假如没有整改或整改不到位，有权进行停工，要求返工，责令整改，

2）质量通病防治小组责任：尽可能消除因施工原因造成质量通病，

3）质量通病防治小组负责范围：本方案中所包含质量通病范围。

防治小组管理方法：

1）工程开工前，编制质量通病防治交底，并对全部管理人员进行交底，增强施工人员质量意识，

2）装饰装修工程必需做到“方案指路，样板先行”样板间（样板——样板块）必需经建设、监理等相关方验收合格后方可下部施工，

3)严格实施三检制度，

4）建立成品保护制度等。

一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治技术方法：

通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。

关键治理方法：

1.1住宅建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周围楼板配筋宜合适加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则平面。在未设梁板边缘部位设置暗梁，提升该部位配筋率，提升混凝土抗裂性能。

1.2应加大现浇板刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋配置。

1.3现浇板配筋设计宜采取热轧带肋钢筋细且密配筋方案。

1.3.1屋面及建筑物两端现浇板及跨度大于4.2m板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于

1.3.2外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨1/3，且不得小于1.2

1.3.3在现浇板板宽急剧改变处、大开洞减弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板上表面部署纵横两个方向温度收缩钢筋。板上、下表面沿纵横两个方向配筋率均不应小于截面积0.15%，且大于Φ6@200

1.3.4管线应尽可能部署在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必需部署在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉不应超出二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采取线盒，同时在多根线管集散处宜采取放射形分布，尽可能避免紧密平行排列，以确保线管底部混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm

1.4现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂方法。

1.5剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土和两侧混凝土浇筑间隔时间不宜小于2个月

1.6预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应依据工程不一样部位和环境提出对混凝土性能明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量30%。

1.7对高强、高性能和有特殊要求混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。

1.8模板支撑系统必需经过计算，除满足强度要求外，还必需有足够刚度和稳定性。

1.9后浇带处应采取独立模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达成拆模强度之前，后浇带两侧梁板下支撑不得拆除。

1.10应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈方法。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。

1.11在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。

1.12预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。

1.13现浇板浇筑时，应振捣充足，在混凝土终凝前应进行