报建报装部作业流程.docVIP

TOC\o1-3\h\z\u前言 4

第一章：报建报装部工作内容及职责 6

第一节报建报装部工作内容 6

第二节报建报装部责任主体及职责 7

第二章建筑工程施工许可证申请办理 8

第一节建设工程施工许可证 8

第二节申请办理建设工程施工许可证基础步骤 9

第三节办理建设工程施工许可证提交资料目录及提供部门 10

第四节办理建设工程质量监督程序及提交资料 13

第五节办理建设工程安全监督程序及提交资料 17

第六节办理建设工程现场文明施工踏勘程序及提交资料 24

第三章建筑工程建设过程中包含相关事宜申请办理 27

第一节办理建设工程园林绿化砍伐、移栽程序及提交资料 27

第二节办理建设工程园林绿化验收程序及提交资料 29

第三节办理建设工程临时占用道旅程序及提交资料 33

第四节办理建设工程挖掘城市道旅程序及提交资料 34

第五节办理建设工程白蚁预防程序及提交资料 37

第四章建筑工程完工归档立案申请办理 40

第一节办理建设工程完工档案归档程序及提交资料 40

第二节办理建设工程完工验收立案程序及提交资料 47

第五章供水工程报装 55

第一节施工用水报装主体 55

第二节施工用水报装基础步骤 56

第三节施工用水报装提交资料及注意事项 57

第四节正式用水报装主体 60

第五节正式用水报装基础步骤 61

第六节正式用水报装提交资料及注意事项 62

第六章供电工程报装 65

第一节施工用电报装主体 65

第二节施工用电报装基础步骤 66

第三节施工用电报装提交资料及注意事项 67

第四节正式用电报装主体 70

第五节正式用电报装基础步骤 71

第六节正式用电报装提交资料及注意事项 73

第七章天然气工程报装 77

第一节天然气报装主体 77

第二节天然气报装基础步骤 78

第三节天然气报装提交资料及注意事项 79

第八章和报装相关事宜 81

第一节杆线（箱变）迁移 81

第二节箱变销户 82

第三节配电房过户 83

后记 84

前言

鉴于对本部门各方面工作完善，内部各项规范制度及各精细化管理完全成形。在本部门经理指导下，经过不停编制和修改,我们报建报装部依据企业实际情况完成了本实用手册编制工作。

本手册编制内容是依据企业经营范围，以项目准备实施阶段、项目现场实施阶段和项目完工验收立案交付使用整个项目开发步骤为主轴线而编制。

我们编制标准是以现在企业运作实际情况为基础，尽可能做到易懂实用，目标是期望本手册能深入完善本部门内部基础建设，更能在企业以后各项工作实际运作中能起到一定引导作用。我们也憧憬在各方面合理提议下,能将本手册做到尽善尽美。

第一章：报建报装部工作内容及职责

第一节报建报装部工作内容

项目中心报装报建部部门工作内容涵盖了项目开发整个步骤，从项目准备实施阶段施工许可证办理、临时水电报装准备，到项目现场实施阶段绿化迁移、道路挖掘开口、白蚁防治、水电气正式报装，和项目收尾阶段水电气正式投入使用、工程资料归档、完工验收立案。

在完成这些工作中，项目中心报装报建部需要和发展中心开发部、成本中心招投标部、项目中心现场项目部相互协调，搜集相关工程资料，相互配合完成相关工作，促进项目标顺利建设，交付使用。

报建报装部责任主体及职责

一、报建报装部责任主体：

责任主体：项目中心报建报装部项目工程师

二、项目中心报建报装部项目工程师职责：

负责建设工程包含工作所需自备资料准备；

负责向发展中心开发部项目工程师搜集项目工程及计划资料；

负责向发展成本中心招标管理部项目工程师搜集项目相关资料；

负责向项目中心设计部项目工程师搜集项目所需提供资料；

负责向项目中心项目部项目工程师搜集项目所需提供资料；

负责建设工程包含工作办理；

负责和项目部协调事宜。

第二章建筑工程施工许可证申请办理

第一节建设工程施工许可证

建设工程施工许可证是建筑施工单位符合多种施工条件、许可开工同意文件，是建设单位进行工程施工法律凭证，也是房屋权属登记关键依据之一。没有开工证建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当多种施工条件完备时，建设单位应该根据计划同意开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证不得私自开工。

第二节申请办理建设工程施工许可证基础步骤

一、