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2025小型商铺租赁合同协议

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

根据2025版小型商铺租赁合同协议，简述出租方应向承租方披露的房屋权属状况信息，并说明不履行该义务可能产生的法律后果。

二、

某商铺租赁合同约定，租赁期限为五年，年租金为10万元。合同同时约定，自租赁期满次年起，租金每年在上一年基础上根据当地政府公布的商业物业指导租金系数上调。请解释该合同中租金调整条款的性质，并说明承租方在租金调整事宜上的主要权利和义务。

三、

承租方承租某商铺用于经营服装店，租赁合同中明确禁止转租。后承租方将其中的三分之一区域分隔出租给第三方经营配饰店。请根