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2025农业土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在省市县自愿签订：

甲方（流出方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（流入方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并拟将其承包经营的土地进行流转，乙方愿意受让该土地承包经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将其承包经营的农业土地流转给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和方式接收该土地，并进行农业生产经营。双方希望通过本合同明确各自的权利和义务，确保土地流转的合法性、公正性和可持续性。

第二条土地流转方式

本合同采用土地承包经营权流转的方式，具体为：（转包、出租、转让）。双方确认，该流转行为已依法取得发包方的同意，并符合国家法律法规和政策规定。

第三条流转土地基本情况

3.1流转土地座落于，四至为：，面积为亩（平方米）。

3.2流转土地的承包经营权证号为：，发包方为：。

3.3流转土地上附着的设施、设备及其他附着物详见本合同附件，双方确认无误。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权收取土地流转费，并有权监督乙方的土地使用情况。

4.1.2甲方保证其流转的土地承包经营权合法有效，无权属纠纷，并在流转期间不得将该土地流转或设定其他权利负担。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于向发包方备案、变更登记等。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在流转的土地上进行农业生产经营，并独立承担相应的经济和社会责任。

4.2.2乙方应按时支付土地流转费，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性耕作。

4.2.3乙方在流转期间，可以依法进行土地承包经营权的转包、出租或其他形式的流转，但应提前通知甲方并取得其书面同意。

第五条流转费用及支付方式

5.1土地流转费为每年人民币元（大写：元整）。

5.2流转费支付方式为：（逐年支付、分期支付等），具体支付时间为。

5.3逾期支付土地流转费的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为中国人民银行同期贷款基准利率的倍。

第六条流转土地的交付与收回

6.1甲方应于本合同签订后的日内将流转土地交付给乙方，交付方式为：。

6.2流转土地交付时，双方应共同确认土地现状，并签署交接清单。

6.3在流转期限届满或本合同解除时，乙方应按约定将流转土地及相关设施、设备完好返还甲方，不得擅自拆除或破坏。

第七条特别条款

7.1乙方在流转土地上进行农业生产经营期间，如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府征用等）导致无法继续履行合同的，双方应及时协商解决。若因政府规划调整或征收导致土地流转无法继续的，双方应按国家相关规定处理，甲方应协助乙方依法获得相应补偿。

7.2在流转期限内，若发包方调整承包地，双方应根据调整后的承包地面积和位置协商变更本合同，协商不成的，双方可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方不再拥有该土地的承包经营权，或乙方丧失生产经营能力，双方均有权解除合同，但应提前日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定交付土地或存在权属纠纷的，应赔偿乙方遭受的全部损失，并支付违约金人民币元。

9.1.2甲方擅自干涉乙方生产经营的，应停止违约行为，并赔偿乙方损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付土地流转费的，除支付逾期利息外，还应赔偿甲方遭受的损