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2025房屋租赁合同协议书范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证书编号为。乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商，并签订书面续租协议。若未续签，双方权利义务自行终止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付，支付方式为（现金/银行转账）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金支付方式如有变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有违约，则根据实际损失扣除相应部分。

押金支付时间为本合同签订后日内，支付方式为。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或承担相应维修费用。

租赁期间，若乙方发现房屋有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用。

物业管理费由方支付，支付方式为。

除上述费用外，其他与房屋使用相关的费用由方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方及时支付逾期租金。

（3）甲方不得提前收回该房屋，除非乙方违反本合同约定的义务。

（4）甲方应协助乙方处理租赁期间与该房屋相关的事务。

乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

（3）乙方应保护房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应费用。

（4）租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

（5）乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租该房屋。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方违约（如未按合同约定交付房屋或提供服务），乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。

若乙方违约（如未按期支付租金、擅自转租或改变房屋用途），甲方有权解除合同，且押金不予退还，有权要求乙方赔偿相应损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，应向甲方支付违约金，违约金为每日元，直至租金付清为止。

在租赁期间，若乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充