2025关于北京共有住房承租权转让合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于北京共有住房承租权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿基础上协商一致签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为共有住房（以下简称“该住房”）的承租人，甲方同意将该住房的承租权依法转让给乙方，乙方同意受让该承租权。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其承租的位于的共有住房的承租权转让给乙方，该住房的基本情况如下：

房屋坐落：

建筑面积：平方米

房屋用途：

租赁期限：自年月日至年月日

租金标准：元/月

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将该住房的承租权一次性转让给乙方，转让后，乙方成为该住房的承租人，享有该住房的使用权及相关权利。

2.2甲乙双方约定，转让费用为人民币元（大写：元整），支付方式为，支付时间为。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应协助乙方完成承租权转让的相关手续，包括但不限于与出租方解除原租赁合同、重新签订新的租赁合同等。

（2）甲方应保证该住房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封等。

（3）甲方应如实告知乙方该住房现状及相关信息，并提供与该住房相关的所有文件资料。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让费用及相关费用。

（2）乙方应遵守该住房的管理规定，合法使用该住房。

（3）乙方应按时支付该住房的租金及相关费用，包括但不限于物业费、取暖费等。

第四条转让的效力

4.1自本合同签订之日起，该住房的承租权归乙方所有，乙方享有该住房的使用权及相关权利。

4.2本合同签订后，双方应共同向出租方申请办理承租权变更手续。

4.3甲方在收到全部转让费用后，不得以任何理由撤销或终止本合同。

第五条违约责任

5.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

5.2若因甲方原因导致承租权转让未能完成，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并支付相当于转让费用%的违约金。

5.3若因乙方原因导致承租权转让未能完成，乙方已支付的转让费用不予退还，并应支付相当于转让费用%的违约金。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字之日起生效。

7.3本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，另一份用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证人（签字）：

日期：