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2025新版房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为，由乙方（月/季度/半年/年）支付给甲方。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷或其他限制性权利。

（2）甲方应提供出租房屋的现状，并在出租期间配合乙方合理使用房屋。

（3）甲方应按时提供与该房屋相关的费用账单（如物业费、供暖费等），并协助乙方处理与房屋相关的事务。

（4）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应配合甲方的正常房屋检查及维修工作。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。

若房屋或设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。因维修需要，乙方应提供必要的协助。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交他人使用。

经甲方书面同意的转租，转租方应与甲方另行签订书面协议，并承担原租赁合同项下乙方的所有义务。

第九条合同的变更与解除

本合同不得擅自变更或解除。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自损坏房屋或设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

任一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，除双方另有约定外。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：