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2025商用租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，租赁面积为平方米（以下简称为“面积”）。租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

租赁物包括但不限于以下设施：（如：供水、供电、空调、消防设施等），具体设施以甲方交付时的实际情况为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称为“租赁期”）。

若乙方在租赁期届满后希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。

支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

逾期支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的‰作为违约金，直至乙方支付为止。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的租赁物拥有合法的产权，并有权出租该租赁物。

（2）甲方应按约定的时间将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

（3）甲方应按约定提供租赁物及附属设施的维修服务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

（4）乙方不得擅自转让、转租或分租租赁物，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。

第五条押金条款

押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金的支付、设施的使用及维护等。

押金退还：若乙方在租赁期届满时无任何违约行为，甲方应在日内将押金本金无息退还给乙方。

扣除情形：若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条维修与保养

甲方责任：

（1）甲方应定期检查租赁物及附属设施，确保其处于可正常使用状态。

（2）若租赁物及附属设施因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应负责维修或更换。

乙方责任：

（1）乙方应妥善使用租赁物及附属设施，避免人为损坏。

（2）若乙方发现租赁物及附属设施有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

第七条违约责任

若甲方未能按约定交付租赁物或提供相关服务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有