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2023年成都房屋租赁合同(1)

甲方信息

甲方（出租方）：姓名：XXX，住所：成都市XXX，联系电话：XXX。

乙方信息

乙方（承租方）：姓名：XXX，住所：成都市XXX，联系电话：XXX。

租赁房屋信息

本次租赁房屋为由甲方确认所有权的位于成都市XXXX区XXX街道XXX号XXX号楼的房屋。房屋由甲方租赁给乙方居住使用。

租期及租金

本合同的租赁期自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共12个月；租金为每月XXX元，每年租金为XXX元。

租金支付方式

乙方应在每个月的XX日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。

若乙方在支付租金时逾期，甲方有权要求乙方每逾期一天支付租金XX元的违约金。

若乙方在支付租金时逾期超过7天，甲方有权要求乙方立即搬离本房屋，并追究乙方的违约责任。

房屋使用规定

房屋仅供居住使用，不得用于商业用途或其他非居住用途。

乙方应以良好的方式使用房屋，并对房屋及其内的设备、家具等负责。

乙方不得超越本合同所规定的居住人数在房屋内居住，不得将房屋转租或者分租给第三人。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活，不得违反国家法律法规以及社区公约。

乙方不得将房屋内的设备、家具等物品进行损坏、毁坏、迁移等行为，如出现以上情况，应承担相应的赔偿责任。

押金及水、电、燃气费用

乙方应在租房期开始时向甲方缴纳XX元押金，房屋租赁到期时，经甲方验房确认无损坏后，甲方应按照合同约定返还乙方押金。

水、电、燃气费用由乙方自行缴纳，甲方提供水、电、燃气表收据作为凭证。

维修及故障处理

如房屋内设备、家具等出现故障，乙方应及时向甲方报告，甲方应在收到通知后及时安排人员进行维修。

如因乙方的行为导致房屋内设备、家具等损坏、毁坏，乙方应承担维修或更换费用。

违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离本房屋；但甲方应先以书面形式向乙方发出解除合同的通知书，乙方在收到通知后应立即进行搬离。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并提前解除合同；如乙方逾期支付租金超过7天，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方立即搬离本房屋。

其他约定

本合同未尽事宜双方另行协商处理，相关补充协议应以书面形式保存并加盖双方公章。

本合同自双方签字/盖章之日起生效，并于甲方收到乙方押金之日起进行履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）（盖章）：

乙方（承租方）（盖章）：

签署日期：20XX年XX月XX日