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2025企业长期租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿将其合法拥有的租赁物出租给乙方，乙方亦愿意承租该租赁物，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：（详细描述租赁物的范围、面积、结构等）。

1.2租赁物的权属证明：（如产权证、土地证等）。

1.3租赁物的用途为：（如商业办公、工业生产等），乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后一个月内作出书面答复。若双方达成续租协议，则本合同的租赁期限延长，双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等），甲方收款账户信息为：（账户名称、开户银行、账号）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%。

3.4租赁期间，因国家法律法规变化导致税费调整的，双方协商调整租金。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方有权按时收取租金及相关费用。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动。

4.2.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应确保租赁物的正常使用，不得因使用不当导致租赁物损坏。如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

6.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法活动。

6.3乙方应遵守甲方或物业管理方的安全管理规定，配合安全检查。

6.4若租赁物需要进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还已付租金及押金：

7.2.1乙方逾期支付租金