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2025关于房屋租赁合同的重要性

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方为有意向承租该房屋的自然人、法人或其他组织，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

1.1甲方出租的房屋座落于（城市/县）区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋所有权证号为。

1.2该房屋现状为（描述房屋的基本情况，包括但不限于装饰、设备设施等）。乙方已对该房屋的现状进行了详细了解，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含（明确租金包含的费用，如物业管理费、取暖费等，若不包含应明确说明）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金；如有损坏或欠费，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵。

5.1.2甲方应对房屋及其附属设施进行维修，确保房屋处于可正常使用状态，维修费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权在租赁期限届满前日通知乙方是否收回房屋，但不得无故违约收回房屋。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、取暖、物业等各项费用，并保留相关缴费凭证。

5.2.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

6.2如甲方因不可抗力或合法事由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离。已支付的租金按实际使用时间结算，押金按约定处理。

6.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可退租。已支付的租金不予退还，押金按约定处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于