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房地产销售代理合同（新房二手房）-佣金分配

委托人（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

代理人（以下简称“乙方”）：[经纪公司名称/经纪人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售下列房地产（以下简称“标的物业”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物业信息

1.1标的物业地址：[详细地址]

1.2标的物业类型：[新房/二手房]

1.3标的物业建筑面积：[平方米]

1.4标的物业权利状况：[所有权证号/预售许可证号等]

第二条代理事项

2.1甲方委托乙方作为标的物业的独家销售代理（或非独家代理，根据实际情况选择并填写），全权负责标的物业在[代理期限起始日期]至[代理期限结束日期]期间的出售事宜。

2.2乙方的代理权限包括但不限于：发布房源信息、组织看房、接待客户、提供咨询、协助谈判、促成交易、办理交易相关手续的协调等。

第三条佣金计算与分配

3.1佣金计算方式：乙方促成标的物业最终成交的，甲方同意按最终成交总价的[___]%向乙方支付销售代理佣金。最终成交总价指买卖双方最终签署的《房屋买卖合同》中注明的总价款，扣除应由买方