2026年测绘工程师（不动产测绘）自测试题及答案.docVIP

2026年测绘工程师（不动产测绘）自测试题及答案

班级______姓名______

（考试时间：90分钟满分100分）

一、单项选择题（总共10题，每题4分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.以下关于不动产测绘的说法，错误的是（）

A.不动产测绘包括地籍测绘、房产测绘等

B.其目的是为不动产产权、产籍管理等提供基础数据

C.只需要进行平面位置的测量

D.要遵循相关的测绘规范和标准

2.地籍测绘中，界址点的精度要求与（）有关。

A.土地等级

B.土地用途

C.土地面积

D.土地权属性质

3.房产测绘中，房屋建筑面积的计算规则不包括（）

A.永久性顶盖无围护结构的场馆看台按其顶盖水平投影面积的1/2计算

B.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算

C.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑部件不计算建筑面积

D.独立烟囱应计算建筑面积

4.下列关于不动产测绘成果质量检查的说法，正确的是（）

A.只需要检查数据的准确性

B.检查内容不包括成果资料的完整性

C.应采用多种检查方法相结合

D.最终检查由作业单位自行完成

5.不动产测绘中，控制测量的主要目的是（）

A.确定控制点的位置

B.绘制地形图

C.为后续测量提供基准

D.测量建筑物的高度

6.房产分幅图的比例尺一般为（）

A.1:100

B.1:500

C.1:1000

D.1:2000

7.地籍图上相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上（）mm。

A.0.1

B.0.2

C.0.3

D.0.4

8.不动产测绘中，地形测量不包括（）

A.等高线测绘

B.地物测绘

C.地下管线探测

D.地貌测绘

9.房产测绘成果资料的保管期限一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

10.地籍测绘成果档案的整理不包括（）

A.分类

B.编号

C.装订

D.销毁

二、多项选择题（总共5题，每题6分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得1分）

1.不动产测绘的主要内容包括（）

A.地籍测绘

B.房产测绘

C.行政区域界线测绘

D.不动产测绘监理

E.地形测量

2.房产测绘中，房屋共有建筑面积的分摊原则有（）

A.按文件或协议进行分摊

B.按相关房屋的套内建筑面积比例进行分摊

C.按使用面积比例进行分摊

D.按功能进行分摊

E.按自然层进行分摊

3.地籍测绘中，界址点的测定方法有（）

A.解析法

B.图解法

C.勘丈法

D.交会法

E.全站仪法

4.不动产测绘成果的审核内容包括（）

A.成果资料的完整性

B.数据的准确性

C.成果的规范性

D.测绘单位的资质

E.测绘人员的资格

5.地形测量中，地物测绘的主要内容包括（）

A.居民地

B.交通及附属设施

C.管线及附属设施

D.水系及附属设施

E.植被

三、简答题（总共3题，每题10分）

1.简述不动产测绘的基本流程。

2.说明房产测绘中房屋套内建筑面积的组成。

3.阐述地籍测绘中界址点坐标的获取方法。

四、案例分析题（总共1题，每题20分）

某房地产开发公司开发了一个住宅小区，委托测绘单位进行房产测绘。测绘单位完成测绘工作后提交了房产测绘成果。该成果包括房产分幅图、房产分丘图、房产分户图等。房产分幅图比例尺为1:1000，房产分丘图比例尺为1:500，房产分户图比例尺为1:200。在审核过程中，发现房产分户图上的房屋建筑面积计算存在错误。部分阳台的建筑面积计算不符合规定，将永久性顶盖无围护结构的阳台全部计算了建筑面积。

问题：

1.指出房产分户图中阳台建筑面积计算错误的原因。

2.简述正确的阳台建筑面积计算规则。

3.针对该错误，测绘单位应如何处理？

五、论述题（总共1题，每题20分）

论述不动产测绘在不动产管理中的重要作用。

答案：

一、单项选择题

1.C

2.D

3.D

4.C

5.C

6.B

7.C

8.C

9.C

10.D

二、多项选择题

1.ABCDE

2.ABDE

3.ABC

4.ABC

5.ABCDE

三、简答题

1.不动产测绘基本流程：准备工作（包括资料收集、仪器设备准备等）；控制测量；地形测量；地籍测绘（包括界址点测定等）；房产测绘（包括房屋面积测算等）；成果整理与检查；成果提交与归档。

2.房屋套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

3.界址点坐标获取方法：解析法（如全站仪测量等）通