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2025商业房产撤销租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业房产租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”），现因特殊原因，双方协商一致，同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同背景

1.1甲乙双方于年月日签订的原合同，约定甲方将租赁房产出租给乙方用于用途，租赁期限为年，自年月日起至年月日止，月租金为人民币元（大写：元整）。

1.2现因（填写具体原因，如：“乙方经营不善，无法继续履行租赁合同”、“甲方因自身规划需要收回房产”等），经双方协商一致，同意提前终止原合同。

第二条撤销租赁合同

2.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同提前终止，双方之间的租赁关系自年月日起解除。

2.2本合同签订后，甲方应立即退还乙方已支付的租赁保证金及相关费用（具体金额以双方结算为准）。乙方应配合甲方办理租赁房产的交接手续，并结清所有应缴费用。

第三条费用结算

3.1乙方应在本合同签订之日起日内结清所有应缴费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。具体费用清单由双方签字确认。

3.2甲方应自乙方结清费用之日起日内退还乙方已支付的租赁保证金及相关费用。若因乙方未及时结清费用导致甲方无法按时退还保证金的，责任由乙方承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按本合同约定退还乙方的租赁保证金及相关费用。

4.1.2甲方应配合乙方办理租赁房产的交接手续，确保租赁房产的完整性。

4.1.3甲方不得以任何理由阻碍乙方在租赁期间的正常经营活动。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定结清所有应缴费用。

4.2.2乙方应按期办理租赁房产的交接手续，并归还甲方提供的设施设备。

4.2.3乙方不得以任何理由占用租赁房产或拒不退出租赁房产。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定退还租赁保证金及相关费用，每逾期一日，甲方应按照应付金额的%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未按本合同约定结清应缴费用或未按期办理交接手续，每逾期一日，乙方应按照未付金额的%向甲方支付违约金。

5.3若因任何一方的违约行为导致双方发生争议或诉讼的，违约方应承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

第六条补充条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的签订地为市区，若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同签订后，原合同的所有条款自动失效，双方互不承担原合同项下的任何责任和义务。

7.2本合同的任何修改或变更必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。