2025耕地流转合同协议书样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025耕地流转合同协议书样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（流出方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（流入方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的耕地使用权，乙方因农业生产和经营需要，希望获得该耕地的使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于（以下简称“该土地”）的耕地使用权流转给乙方使用。该土地的面积为亩，土地性质为，土地用途为。

1.2该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.3甲方承诺对该土地拥有完全的流转权，并保证该土地不存在任何权属纠纷或限制性权利。

第二条流转期限

2.1本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2流转期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条流转费用及支付方式

3.1乙方同意按以下标准向甲方支付耕地流转费：

流转费为每亩每年人民币元（大写：），共计人民币元（大写：）。

3.2流转费按（年/季）支付，首次支付时间为本合同签订之日起个工作日内，此后每支付一次，支付时间为每起始日后个工作日内。

3.3乙方应将流转费支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4甲方收取流转费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.1.2甲方不得干涉乙方对该土地的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或调整流转土地，除非乙方严重违约。

4.1.3甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，包括但不限于土地承包经营权流转合同备案等。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权对该土地进行合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业设施建设等。

4.2.2乙方应按时足额支付流转费，并不得以任何理由拖欠或减少流转费。

4.2.3乙方应合理使用该土地，不得进行掠夺性耕种或其他破坏土地可持续生产能力的行为。

4.2.4乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，不得将该土地转包、转租或以其他形式流转给第三方。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2在下列情况下，甲方有权解除合同：

5.2.1乙方未按约定支付流转费，逾期超过日的；

5.2.2乙方擅自改变土地用途或转包、转租土地的；

5.2.3乙方对该土地进行破坏性使用，导致土地生态功能永久性损害的；

5.2.4乙方进行其他严重违约行为，导致合同无法继续履行的。

5.3在下列情况下，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用土地的；

5.3.2甲方因自身原因导致该土地被司法机关查封、冻结或发生其他权利限制的；

5.3.3甲方因土地权属纠纷导致乙方无法正常使用的。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付流转费的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

6.2乙方违反本合同第四条4.2.4