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2025车位交易版合同

合同编号：

停车位交易合同

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于（具体位置）的停车位的合法所有权，甲方同意将该停车位出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该停车位。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章定义与解释

停车位：指位于（具体位置）的停车位，具体信息详见本合同第三条。

交易价款：指乙方向甲方支付的购买停车位的价款，即人民币元（大写：）。

交付：指甲方将停车位的所有权及相关权益转移至乙方，并完成所有权过户登记。

第二章停车位基本信息

停车位位置：

停车位位于（具体位置），停车位编号为。

停车位面积：

停车位的面积为平方米，具体面积以房地产权证为准。

停车位产权状况：

该停车位已取得不动产权证书，不动产权证编号为，产权人为甲方，产权清晰，无权利瑕疵。

停车位用途：

本停车位仅用于停放机动车辆，不得用于其他用途，且乙方不得擅自改变停车位的用途。

第三章交易价款及支付方式

交易价款：

乙方向甲方支付的停车位交易价款为人民币元（大写：），包括停车位的所有权和相关权益。

支付方式：

乙方应按以下方式支付交易价款：

第一期：元，于年月日前支付；

第二期：元，于年月日前支付；

第三期：元，于年月日前支付；

（注：若分期支付，需明确每期支付金额及时间节点）

支付时间：

乙方应严格按照约定时间支付交易价款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日‰。

交易价款的结算：

甲方收取交易价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四章交付时间与条件

交付时间：

甲方应于年月日前完成停车位的交付，并协助乙方办理停车位的所有权过户登记手续。

交付条件：

停车位交付时，应符合以下条件：

（1）停车位处于正常使用状态，无结构安全隐患；

（2）停车位无抵押、质押或其他权利限制；

（3）停车位的不动产权证书已由甲方持有。

交付方式：

停车位交付应由双方共同到场进行，交付完成后，甲方应向乙方移交停车位的使用凭证（如停车卡、缴费记录等）。

交付后的管理责任：

自停车位交付之日起，乙方享有停车位的使用权、收益权和处分权，并承担停车位日常维护和管理的费用。

第五章双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证停车位的合法性、权属清晰，并无任何权利纠纷；

（2）甲方应按约定时间完成停车位的交付和产权过户登记；

（3）甲方不得干涉乙方对停车位的正常使用；

（4）甲方应协助乙方办理停车位的所有权过户登记手续，所需费用由方承担。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定时间支付交易价款；

（2）乙方不得擅自改变停车位的用途；

（3）乙方应按物业管理规定缴纳停车位的日常维护和管理费用；

（4）乙方应遵守物业管理公司的相关规定和停车位使用规则。

第六章其他费用

产权过户费用：

停车位所有权过户登记产生的费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、登记费等）由方承担。

其他费用：

停车位交付前产生的费用（如